- Wohneinheitenfläche
- Um 79 m²
- Grundstücksfläche
- Um 628 m²
- Baujahr
- Baujahr 2009
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Ferienwohnung im Landalpark Orveltermarke, angepasst für Gäste mit körperlichen Behinderungen.
Die Wohnung wird vom Eigentümer selbstbewirtschaftet, der sie angepasst hat, um einen schwer körperlichBehinderten im Haushalt unterzubringen. Daher sind Genehmigungen und ein spezieller Duschehocker vorhanden. Es gibt sogar eine Anpassung an der Jacuzzi für optimales Komfort.
Das Haus wird deshalb nicht vermietet, aber das ist natürlich möglich. In anderen Parks sind solche angepassten Wohnungen oft die besser vermietbaren Objekte.
Im Rahmen der Nachhaltigkeit wurde kürzlich ein Warmwasserbereiter installiert, wodurch das aktuelle Energieeffizienzlabel A möglicherweise etwas bescheiden ist. Dies zeigt jedoch auch, dass die Isolierung in Ordnung ist.
Orveltermarke, nordwestlich von Witteveen gelegen und in Wurfweite des Museumsdorfes Orvelte sowie unter dem Rauch der gemütlichen Gemeinde Westerbork, ist ein moderner Park mit allen möglichen Einrichtungen, der mit Häusern im romantischen Stil dreisischer Kleinvillagen errichtet wurde.
Um einen guten Überblick über den Park zu bekommen, können Sie diesen Link folgen:
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Vorhalle mit Toilette, Treppe und Zugang zum Wohnzimmer. Holzkamin-optik Erdgaskachel, offene Küche mit Einbauapplianzen, Zugang zu einem überdachten Terrassenzugang, Zugang zur Nebenküche mit Waschmaschinenanbindung und Heizungseinrichtung mit Warmepumpen-Installation und eigenem Außengang sowie der angepassten Schlafzimmeranlage mit angrenzender Badezimmeranlage mit Duschkabine und Waschbecken. Großzügig eingerichtet, um mit Hilfsmitteln manövrierfähig zu sein.
Etage mit zwei Schlafzimmern am Flur, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einer festen verschließbaren Schrank (für private Gegenstände im Falle der Vermietung). Hier befindet sich auch die Holzstaircase zur Dachgeschoss.
Der Garten verfügt über verschiedene Terrassen, ist vollständig angepflanzt und besitzt eine Whirlpool mit Einbauarm. Vor dem Grundstück befinden sich zwei private Parkplätze, die an den gut gestalteten Vorgarten anschließen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 280.000 € kk
- Servicekosten
- € 426 per maand
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Dauernder Wohnsitz
- Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet
Bau
- Gegenstandsart
- Landhaus, freistehendes Wohnhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2009
- Barrierefreiheit
- Aangepaste woning en toegankelijk voor mensen met een beperking
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 79 m²
- Grundstücksfläche
- 628 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 12 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer und 1 getrenntes Toilettengebäude
- Badezimmerausstattung
- Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation und Kabel für Fernsehsignal
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 10-11-2020
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas 36/30 (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Garten umgeben
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektrik, Heizung und fließendes Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Witteveen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 10-11-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Witteveen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Witteveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Witteveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9439
- Gesamtbevölkerungszahl
- 560 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Witteveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9439
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 39%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Witteveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9439
- Einpersonig ohne Kinder
- 29%
- Erwachsene ohne Kinder
- 38%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Witteveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9439
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 27%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Witteveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9439
- Wohnungen vor 1945
- 41%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 18%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 6%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 12%
Wohnungen in Witteveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9439
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Witteveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9439
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 229.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Witteveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9439
- Adressen pro Quadratkilometer
- 68
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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Unser Eintrag im RMT (Register Makler Taxator), wie auf www.vastgoedcert.nl zu sehen ist, garantiert für unser Expertise.
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Unser Ziel ist es, Ihre Aufträge sorgfältig, pünktlich, vollständig und zuverlässig auszuführen. Dazu gehören eine persönliche Betreuung, gründliche Berichterstattung und volle Rechenschaft.
Wir glauben fest an Transparenz, Kundengerechtigkeit und Integrität.
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