Woonoppervlakte
Circa 79 mยฒ
Perceeloppervlakte
Circa 628 mยฒ
Bouwjaar
Gebouwd in 2009
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Mr. J.B. Kanweg 3 8

9439 TD, Witteveen (Drenthe)

Vacation home on Landalpark Orveltermarke, adapted for guests with physical disabilities.

The house is used by the owner who has adapted it for accommodation of a severely physically disabled family member. Therefore there are elevators and a special shower chair available. There is even an elevator installed near the jacuzzi for optimal comfort.
Therefore, the house is not in rental, but of course it can be, at other parks these types of adapted homes are often the better rental properties.

In the context of sustainability, a heat pump was recently installed, so the current energy label A may be on the meager side. However, this does show that the insulation is also in order.

Orveltermarke, located north of Witteveen, a stone's throw from the museum village of Orvelte and a stone's throw from the cozy village of Westerbork, is a modern park with all kinds of amenities, with houses built in the romantic architecture of Drenthe smallholder farms.

To get a good picture of the park, please follow this link:

Layout:

First floor: entrance, in hall with toilet, staircase and access to the living room. wood stove-look gas stove, open kitchen with appliances, access to covered terrace, access to utility room with washing machine connection and CV with heat pump setup with its own outside door, and the custom bedroom with en suite bathroom with shower corner and sink. Spacious to maneuver with aids.

Floor with on the landing two bedrooms, a bathroom with shower cubicle, toilet and sink and a fixed lockable closet (for private belongings in case of rental). Here is also the loft ladder to the attic.

The garden has several terraces, is mature and has a jacuzzi with in-tilt arm. At the front of the plot are two private parking spaces that connect to the beautifully landscaped front garden.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
โ‚ฌ 280.000 k.k.
Servicekosten
โ‚ฌ 426 per maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Aangepaste woning en toegankelijk voor mensen met een beperking
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 mยฒ
Perceeloppervlakte
628 mยฒ
Inhoud
350 mยณ
Gebouwgeb. buitenruimte
12 mยฒ

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
10-11-2020
Isolatie
Volledig geรฏsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas 36/30 (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Witteveen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 10-11-2020

Stroomverbruik per jaar

3870 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Witteveen)

Gasverbruik per jaar

2010 mยณ

(Gemiddelde vrijstaande woning in Witteveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: โ‚ฌ 0 p/m

Netto maandlasten: โ‚ฌ 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 05-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Qualis Makelaars

Nationale Monumentenorganisatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Witteveen

Cijfers voor postcodegebied 9439

Totaal aantal inwoners
560 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Witteveen

Cijfers voor postcodegebied 9439

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
39%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Witteveen

Cijfers voor postcodegebied 9439

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Witteveen

Cijfers voor postcodegebied 9439

Huishoudens met รฉรฉn kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Witteveen

Cijfers voor postcodegebied 9439

Woningen voor 1945
41%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Witteveen

Cijfers voor postcodegebied 9439

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Witteveen

Cijfers voor postcodegebied 9439

Gemiddelde WOZ waarde
โ‚ฌ 229.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Witteveen

Cijfers voor postcodegebied 9439

Adressen per kmยฒ
68
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9439 Gemeente kaart midden-drenthe

MJM Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hoofdstraat 2

9431AD, Westerbork

0593-562045 info@mjm.nl www.mjm.nl

MJM - Makelaarskantoor NVM Qualis

MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.

Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiรซle en commerciรซle vastgoedobjecten in Nederland.

Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.

We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.

Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.

Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.

Kantooruren:

Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl

"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"

MJM - Makelaarskantoor NVM Qualis
Reviews MJM Makelaardij

Mr. J.B. Kanweg 3 8, Witteveen

โ‚ฌ 280.000 k.k. - Beschikbaar